La începutul procesului de analiză de piaţă, analistul trebuie să identifice în mod clar proprietatea imobiliară în cauză şi piaţa imobiliară în care proprietatea se încadrează. Aceste două sarcini pot fi considerate complementare. Analizarea caracteristicilor şi atributelor proprietăţii imobiliare îl ajuta pe consultant să identifice proprităţile competitive care formează piaţa. Definirea pieţei imobiliare, în...

Există, parcă, de o bună bucată de vreme, o tensiune latentă între breasla jurnaliștilor și acea parte a opiniei publice consumatoare de presă quality. Explicit, această tensiune se traduce printr-un soi de reproș pe care oamenii îl fac jurnaliștilor față de prestația lor generală, calificată eufemistic ca nesatisfăcătoare. De multe ori, în discuțiile private, am fost trimis să compar calitatea presei internaționale...

Se refera in primul rand la o serie de teorii si atitudini a caror caracteristica comuna este aceea de a cauta sa inverseze progresul colectivismului si autoritarismului si sa “rostogoleasca inapoi frontierele statului”. In mod traditional, termenul “libertarian” desemna o persoana care crede in vointa libera, spre deosebire de determinism; antonimul acestui termen este deci “necesitarian”. O alta...

Continuare la Ipostaze ale naţionalismul romanesc(I), Ipostaze ale naţionalismului romanesc(II) Participarea României la Primul Război Mondial, începând din 1916, de partea Antantei este condiţionată de recunoaşterea faptului că Transilvania, Banatul, Maramureşul, Crişana şi Bucovina sunt teritorii româneşti. La sfârşitul războiului, profitând de dezintegrarea Imperiului Austro-Ungar şi de desfiinţarea Imperiului...

Continuare la Ipostaze ale naţionalismul romanesc(I) Deşi ar putea părea paradoxal pentru un observator neavizat, apariţia naţionalismului în ţările române este strâns legată de pătrunderea ideilor liberale. Cu toate acestea, sentimente distinct naţionaliste pot fi detectate şi anterior perioadei postnapoleoniene – luată în genere drept punct de plecare pentru delimitarea aşa numitei “epoci a naţionalismului”....

“Nici un vis politic nu s-a dovedit mai rezistent, mai proteic, mai durabil în acest secol ca naţionalismul. Constelaţie cuprinzatoare şi potenţial agresivă de simboluri, emoţii şi idei, naţionalismul oferă, de asemenea, grupurilor subjugate sau îndelung umilite limbajul salvaţionist al eliberării. Dirijorul Leonard Bernstein obişnuia să spună că orice ai afirma despre muzica lui Gustav Mahler, contrarul e la fel de...